俞静律师 咨询热线

13585840620

上海市浦东新区陆家嘴环路479号上海中心大厦6101室

当前位置:首页 > 厂房商铺

浦东律师:店铺拆迁赔偿怎么计算

浦东律师 时间:2020/9/10 16:25:39

1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

2、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿。

3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿,具体补偿标准以各省市制定为准。

浦东律师解答取得补偿的条件

1、合同期内,即承租期内

有的房东会在合同期前赶走租户,就是为了方便独吞拆迁补偿中关于商铺的那部分补偿。

或者会在合同即将到期时,故意隐瞒拆迁信息,但不续签合同,这样承租人就会很被动。房租也交了,但是由于不在承租期内,没法主张自己的合法权益——商铺拆迁补偿。

同时签订合同时,如果有条款约定,拆迁补偿与商户无关,那么商户也无法取得补偿。

2、拥有合法营业执照

当然是在有效期内的营业执照,并且登记地址和经营地址一致。

3、房屋是合法建筑

违建是很难争取合理补偿的。

4、有纳税记录

如果偷税漏税,也会影响商铺补偿

浦东律师 俞静 咨询热线:13585840620 执业证号:13101201711146164 网站地图 XML

电子邮箱:13585840620@163.com 地址:上海市浦东新区陆家嘴环路479号上海中心大厦6101室 网站技术支持:点搜科技